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华斯股份拟4亿筹建毛皮产业园二期 加大市场开发

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2014年08月22日 11:07 农博网
    华斯股份(002494.SZ)近年加大市场开发力度,上半年转让商铺经营权已确认收入1.33亿元,拉动营收同比增29.14%。公司周三晚间公告称,拟投资4亿元筹建毛皮产业园二期及其配套设施的项目,占地面积为6.66万平方米。     据介绍,上述项目将建设于肃宁县工业区,该工业聚集区内将打造以毛皮产业为主导的特色产业集群,形成以毛皮动物养殖、市场集散、原皮硝染、裘皮服装加工、研发设计、出口贸易为一体的产业格局,实现毛皮产业及其配套衍生产业的关联共享及集聚协作。     公司去年开业的毛皮产业园一期项目现已饱和,总建筑面积5万平米,其中30%商铺物业的经营权被出售。2013年,一期项目商铺经营权出售为公司贡献9341万元收入。2014年一季度,公司营收同比增长44.43%也主要受一期项目商铺经营权转让,收入确认带动。     中报显示,公司上半年营收3.76亿元,同比增长29.14%,净利4478.88万元,同比增长11.44%。其中一期项目和新近开业的皮毛交易钱柜777老虎机商铺经营权转让分别确认收入6714.4万元、6576.28万元。大智慧通讯社(微信:DZH_news)获悉,皮毛交易钱柜777老虎机3成商铺已出售。该钱柜777老虎机商铺物业计划一半出售,一半自持租赁。初步测算,规划的一半出售面积将能为华斯股份贡献过3亿收入。     公司称,二期项目建设面积约为10万平方米。建成后主要通过租赁经营或自用模式进行裘皮制品的集散交易。假设全部用于租赁经营,预计每年新增收入1.1亿元,新增净利润3600万元。     华斯股份董事长此前向大智慧通讯社表示,二期项目预计2015年8-10月期间开业。该项目为商业综合体项目。涵盖超市、裘皮、百货、院线、儿童业态等多种商业业态。其中,裘皮等百货业态占据一半经营面积。     公司近年发力市场开发,上述项目均为华斯产业园组成部分,华斯产业园规划用地1000亩,毗邻北京,土地获得方式为分批获得土地。拿地价格锁定为18万元每亩,大幅低于周边40多万元每亩土地价格。 (文章来源:网易财经)
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